Вопрос от Натальи Я.
Я прописана в квартире родителей (квартира не приватизирована, прописано 5 человек), но там не проживаю уже на протяжении 3-х лет, документов подтверждающих это, к сожалению, нет (квартиру снимаю). Родители не оплачивают квартплату уже 2 года, я не против оплачивать, но только за себя, платить полную сумму у меня нет возможности. Подскажите, решаема ли эта проблема? Что мне необходимо сделать и как будет делиться уже накопившийся долг? Выписаться я не могу, некуда прописаться, да и иметь проблемы с приставами и с таможней не лучшие перспективы, тем более, что я готова за себя платить.
Здравствуйте!
Обязаннность оплаты коммунальных услуг возлагается на основного нанимателя, а также членов его семьи. Для разрешения и отделения Вашей проблемы вы можете обратиться в собственнику с заявлением о разделении лицевого счета и будете платить отдельно, от других членов семьи, но данное обстоятельство возможно только по инициативе собственника квартиры (муниципалитета, например). По инициативе собственника, в связи с наличием больших долговых обязательтств, он может переселить сновного нанимателя и членов его семьи в иное жилое помещение, например меньшее по площади.
Так согласно жилищного законодательства РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Кроме того, Вы должны помнить о том, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
С уважением,
юристы ООО "ЮК "Норма"